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租金減免貸款“輸血” 商場與商戶共克時艱

摘要:廣州多家購物中心、商業地產公司選擇通過租金及物業費優惠減免政策、建立線上第三方平臺、組織學習相關政策解讀,甚至以自身載體為擔保,商戶提供金融貸款“輸血”等多種方式,與合作伙伴共渡難關。

面對疫情給商貿業、零售業帶來的沖擊,廣州多家購物中心、商業地產公司選擇通過租金及物業費優惠減免政策、建立線上第三方平臺、組織學習相關政策解讀,甚至以自身載體為擔保,商戶提供金融貸款“輸血”等多種方式,與合作伙伴共渡難關。

昨日,記者從時尚天河獲悉,時尚天河免除所有商戶1月28日~4月26日之間的租金。“此次免租時間之所以達到90天,是出于對疫情會有一個長尾期的預估,免租目前覆蓋到業戶開始營業后的近2個月時間,是給業戶一個較充分的恢復期,在此期間我們會多管齊下,全團隊行動起來從進貨渠道、員工共享、社群營銷等方面幫助業戶提升。”

廣州市時尚商業城有限公司運營總監劉慧蓮表示,商場和業戶之間是相互依存的關系,時尚天河個體經營者較多,他們的風險承擔能力較差,疫情對他們來說不僅意味租金壓力,還有員工工資、庫存的折損積壓、員工房租、貸款利息等,需要共同扶持。

據悉,目前廣州已有多家購物中心、商業地產為商戶免租。此前凱德集團也對外宣布,推出商場減租政策,支持租戶渡過難關,對旗下在中國的商超實行減租。落實到廣州地區所有的凱德商場,從1月25日至2月9日期間的租金和物業管理費將減半。

廣百股份也表示,對租用廣百股份自有產權物業的中小微企業及個體工商戶租戶,嚴格按市國資委文件精神,申報減免2月及3月的租金。對于租賃公司轉租的經營性物業的中小微企業及個體工商戶租戶,發揮國有控股上市公司的積極作用,一方面全力溝通,向上游物業產權方爭取對我司的租金減免;同時,結合物業產權方的實際減免情況和所在門店的實際情況,最終制定向轉租物業租戶減租的扶持方案。

記者了解到,有的商場還以自身載體為擔保,商戶提供金融貸款“輸血”。天河路商圈某業內人士告訴記者:“正佳集團、頤高數碼等商場,為了幫助商戶解困,以集團載體為擔保,爭取農商行、廣州銀行等本地商業銀行支持,對商鋪進行小額貸款的支持,資金最快一周就能到位。”(趙方圓)

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